男朋友出钱买房写你名时，要避免这几个错误： 1、别不重视证据！购房证据没保存好，他要是主张要回房子，你就很难证明登记和出资事实，容易吃亏。 2、别乱承诺或否认！别随便说房子归属，也别轻易否认约定，言行不当会损害自己权益。 3、别拒绝沟通！他要是提要回房子，别一味拒绝，不然矛盾激化，问题更难解决。 要是不想因操作失误影响权益，处理时一定要谨慎，需要的话可以找我咨询解答。
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男朋友出钱买房写你名，这些特殊情况会影响处理结果： 1、有未还清的贷款。如果房子还有贷款，且由他偿还，贷款责任会是处理归属的关键，可能影响他要回房子的方式，比如让你承担部分贷款或在分割时扣除。 2、有不可撤销的书面赠与协议。要是签了书面协议，明确他无条件赠与你且不可撤销，就算他出资，一般也难以要回房子，协议会起决定性作用。 3、涉及婚姻变化。要是之后你们结婚又离婚，房产可能被认定为夫妻共同财产或婚前个人财产，影响分割方式和他要回房子的可能性。
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男朋友出钱买房写你名能否要回，可依据法律分析。 根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”若房子没完成过户登记（权利未转移），他作为赠与人可撤销赠与要回房子；若已过户到你名下，权利转移完成，一般不能撤销，他难以要回。但如果是附条件赠与且条件未成就等特殊情况，另当别论。
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男朋友出钱买房写你名，他能否要回需看具体情况，以下是不同情形分析： 如果恋爱期间他以结婚为目的出资购房并登记在你名下，可能构成附条件赠与，若最终没结婚，他可能主张撤销赠与要回房子。要是他明确无条件赠与你且已完成过户登记，一般情况下他无法随意要回房子。

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